Energetska učinkovitost i brzina izgradnje glavni su aduti montažnih kuća – preostaje vam samo pronaći idealno zemljište. U nastavku donosimo neke osnovne smjernice i informacije oko projekta zvanog gradnja montažne kuće: cijena montažne kuće, materijali, dozvole…
Osnovni materijal koji se koristi za izradu horizontalnih, međukatnih i krovnih konstrukcija kod montažnih kuća je – drvo. No danas se izradu krovova i zidova s toplinskom izolacijom koriste različita građevna rješenja i kombinacije materijala po uzoru na zemlje Sjeverne Europe – među kojima svakako prednjači skandinavska regija.
Moderne montažne kuće upravo zato ponekad je teško razlikovati od onih konvencionalnih, a pritom se projekt može izraditi po želji – pod uvjetom da su zadovoljene sve stambene, formalne i funkcionalne potrebe. A svaka kuća u pravilu dolazi s energetskim certifikatom i dugogodišnjom garancijom na konstrukciju. No uz niskoenergetski standard, njihova velika prednost je brzina sastavljanja budući da si svi njeni dijelovi prefabricirani, tako da drvene montažne kuće mogu biti useljive u roku od dva do tri mjeseca.
Međutim, pritom je potrebno napomenuti da gradnja montažne kuće nije toliko plug&play, one se postavljaju na temelje od armiranog betona, stoga su za njih potrebni projekt i građevinska dozvola kao potvrda zadovoljavanja propisa iz područja seizmičke otpornosti, zaštite od požara te ostalih sigurnosnih, građevinskih propisa i lokalnih urbanističkih planova.
Dakle, hrvatsku birokraciju ipak je nemoguće izbjeći, ali ukoliko se unatoč tome odlučite na ovu opciju i posjedu ste zemljišta ili ga namjeravate kupiti – u nastavku donosimo popis tvrtki kod kojih možete pronaći različite varijante montažnih kuća, ovisno o vašoj željenoj razini komfora.
Honka
Finska tvrtka Honkarakenne Ltd. jedan je od globalni proizvođača drvenih montažnih objekata s tradicijom od 1958. godine, a svoje predstavništvo ima i u Hrvatskoj. Njihove montažne kuće izgrađene su od finskog drveta, inspirirane su nordijskom prirodom i organskim, zdravim životom. Njihov asortiman uključuje skandinavski stil moderne montažne kuće, tradicionalne montažne kuće i vikendice, a također isporučuju i razne vrste objekata za komercijalnu i javnu upotrebu.
Pritom nude i različite vrsta oblaganja kako biste dobili željeni izgled, stoga možete birati između obloge od cedrovine, smreke ili finskog bora. A kako biste se inspirali, ovdje možete pronaći Honka Look Book i krenuti u obilazak nadahnjujućih Honka domova širom svijeta.
Što se nas tiče, definitivno izbor broj 1.!
Cijena za “ključ u ruke” isporuku Honka kuće varira između 1.000 do 1.500 eura (+ PDV) po kvadratnom metru, što ovisi o složenosti kuće i razini željene opreme.
Studio Domus
Nakon višegodišnjeg iskustva rada u području projektiranja, proizvodnje i izgradnje montažnih kuća stekli na talijanskom i švicarskom tržištu, ova tvrtka iz Pule odlučila je inovativna načela zelene gradnje promovirati i u Hrvatskoj.
Studio Domus proizvodi montažne niskoenergetske kuće “po mjeri” kao i one tipske iz kataloga čije cijene reflektiraju primijenjena optimizirana i racionalna građevna rješenja. U ponudi imaju Smart line kuće od 60-100 m2, Comfort line od 100-140 m2 i Premium line kuće od 140-200 m2. Sve kuće spadaju u energetski razred A+, a prve dvije linije osmišljene su u suradnji s projektnim biroom Studio Atrium.
Kompletni katalog, koji ujedno uključuje i tlocrte svakog modela kuće, dostupan je ovdje. Ovisno o stupnju dovršenosti objekta, za kvadratni metar njihove montažne kuće izdvojit ćete od 600 do 1.000 eura (+ PDV), a što svaka od ovih cijena točno podrazumijeva – možete saznati u njihovom cjeniku.
Domprojekt
Ova zagrebačka tvrtka projektira, proizvodi i gradi niskoenergetske montažne građevine stambenog tipa – obiteljske kuće, ali i građevine poslovne i javna namjene kao što su vrtići, škole ili zdravstvene ustanove. Pritom svakako vrijedi napomenu da je ova tvrtka u Best Buy Construction istraživanju provedenom u Hrvatskoj u ožujku 2022. godine osvojila prvo mjesto, kao tvrtka koja u Hrvatskoj proizvodi montažne kuće s najboljim omjerom cijene i kvalitete.
U njihovom katalogu možete pronaći tri kategorije kuća – prizemnice, kuće s potkrovljem i katne kuće. U svakoj kategoriji dostupan je poveći izbor modela, a ukoliko želite stručnu podršku pri odabiru najpovoljnijeg stambenog rješenja, možete posjetiti njihovu izložbenu kuću u zagrebačkom naselju Blato, u Delkovečkoj 4.
Cijena montažne kuće kod ove tvrtke ne formira se na temelju kvadrature kuće, već isključivo na temelju troškovnika. Stoga konačni iznos ovisi o različitim parametrima – arhitektonskom oblikovanju, vrstama materijala, sistemu gradnje, lokaciji i slično, a više o tome doznajte ovdje.
Partas
Tvrtka iz Jastrebarskoj nudi širok asortiman kuća koje su podložne izmjenama po željama kupaca. U kategorijama do 100 m2, 100-150 m2, 150-200 m2 i veće od 200m2 zasigurno ćete pronaći neku kuću koja odgovara vašem ukusu i prostornim gabaritima. A ova tvrka također nudi i mogućnosti ugradnje dizalica topline kao i fotonaponskih sustava kako bi krov vaše odabrane kuće bio održiv i energetski učinkovit. Više detalja saznajte na njihovoj web stranici.
DOMUSplus
Zagrebačka tvrtka nudi dva modela izgradnje montažnih kuća – visoki roh bau i ključ u ruke, a dostupne su u površini od 100m2 do preko 200 m2. Osnovna razlika između ova dva pristupa jest što visoki roh bau, investitoru omogućava fleksibilnost u odabiru i izvođenju završnih obrtničkih radova u unutrašnjosti objekta, dok “ključ u ruke” podrazumijeva da dobavljač preuzima svu odgovornost za izvođenje radova i kvalitetu radova do useljenja. Osim po površini, modele kuća možete pretraživati prema željenom broju soba i katnosti. Tlocrti i vizualizacije dostupne su za svaku varijantu.
Intal dom
Za razliku od drugih tvrtki koje cijene nude isključivo po upitu, kod ove bjelovarske tvrtke naznačene su cijene po kvadratu. Kuća prizemnica u roh-bau izvedbi će vas tako koštati 700 eura po kvadratnom metru, kuća prizemnica u visokoj roh-bau izvedbi 800 eura, a ključ u ruke 990 eura po kvadratnom metru (PDV uračunat u cijenu). Pritom vrijedi napomenuti da je garancija tvrtke na konstrukciju kuće čak 50 godina. Kompletni katalog montažnih kuća pogledajte ovdje.
DLB
Varaždinska tvrtka sistem plaćanja i cijena formira ovisno o lokaciji montaže i obujmu radova (primjerice, uključuju li isti kompletnu projektnu dokumentaciju, geodetske podloge i slično) kao i stanju cijena materijala i usluga na tržištu, stoga obračun cijena vrše po važećem cjeniku na dan upit.
Na njihovoj stranici možete provjeriti kompletni katalog svih montažnih kuća u ponudi, a one se kreću od 700 eura po kvadratnom metru za visoki Roh Bau, 880 eura za kompletno unutarnje uređenje i 150 eura po kvadratnom metru ako se odlučite samo na izvođenje temelja.
Ako nemate prevelike zahtjeve, ovdje ćete pronaći i skromnu drvenu kućicu tradicionalne arhitekture, do one modernijeg tipa – poput ove prikazene na gornjoj slici u ličkom Lovincu.
My house
Na području Dalmacije, točnije u Stobreču, možete pronaći tvrtku My house ukoliko vas zanima izgradnje montažne kuće. Uz prizemne kuće, kuće s potkrovljem, katne i katne s potkrovljem, ova tvrtka gradi i montažne poslovne objekte, ugostiteljske objekte i objekte posebne namjene (staračke domove, ambulante, dječje vrtiće). U online galeriji možete vidjeti njihov portfelj s završenim projektima, kao i onima koji su u tijeku.
Foto: Honka, Domprojekt, DOMUSplus, Intal dom, DLB
